יוון, ארץ השמש, הים והתרבות העשירה, מציעה הזדמנות ייחודית למשקיעים ולחובבי נופש כאחד – תכנית ויזת הזהב. בואו נצא למסע מרתק מהליכי קבלת הויזה ועד לחופשה החלומית שלכם על חופי הים האגאי.
ויזת הזהב היוונית: המפתח לגן עדן
מהי ויזת הזהב?
ויזת הזהב היוונית היא תכנית המאפשרת לאזרחים שאינם מהאיחוד האירופי לקבל אשרת שהייה ארוכת טווח ביוון, בתמורה להשקעה נדל"נית או כלכלית אחרת במדינה.
דרישות ההשקעה לויזת זהב יוון
השקעה מינימלית של 250,000 אירו בנדל"ן
אפשרויות נוספות כוללות השקעות עסקיות או בניירות ערך ממשלתיים
תהליך הגשת הבקשה
בחירת נכס או מסלול השקעה
קבלת מספר מס יווני
פתיחת חשבון בנק יווני
ביצוע ההשקעה
הגשת בקשה לויזת זהב בשגרירות היוונית או במשרד ההגירה המקומי
המתנה לאישור (בדרך כלל 1-2 חודשים)
יתרונות הויזה
אשרת שהייה למשך 5 שנים עם אפשרות חידוש
אפשרות לקבלת אזרחות לאחר 7 שנים
חופש תנועה במרחב שנגן
אפשרות להביא בני משפחה
אזורי ההשקעה והנופש המובילים
אתונה
להשקעה: שוק נדל"ן דינמי, פוטנציאל להשכרה לטווח קצר
לנופש: האקרופוליס, מוזיאונים, חיי לילה תוססים
אטרקציות:
סיור באקרופוליס ובמוזיאון האקרופוליס
שוטטות בשכונת פלאקה הציורית
קניות בשוק מונסטירקי
סנטוריני
להשקעה: ביקוש גבוה לנכסי נופש, תשואות גבוהות
לנופש: נופים עוצרי נשימה, שקיעות מפורסמות, יקבים
אטרקציות:
שייט בקלדרה
ביקור בעיירה האבודה של אקרוטירי
טעימות יין ביקבים מקומיים
קרפאתוס
להשקעה: אזור מתפתח עם פוטנציאל צמיחה
לנופש: חופים בתוליים, ספורט ימי, אותנטיות יוונית
אטרקציות:
גלישת רוח במפרץ של חוף גן עדן
ביקור בכפר המסורתי אולימפוס
צלילה במערות תת-ימיות
כרתים
להשקעה: שוק נדל"ן יציב, מגוון אפשרויות השקעה
לנופש: חופים מרהיבים, אתרים היסטוריים, קולינריה מקומית
אטרקציות:
סיור בארמון קנוסוס
טיול בערוץ סמריה
רחצה בלגונה הוורודה של אלפוניסי
לפקדה
להשקעה: שוק נדל"ן מתפתח, פוטנציאל גבוה לתיירות יאכטות
לנופש: חופים טורקיז מדהימים, ספורט ימי, אווירה רגועה
אטרקציות:
שייט לחוף פורטו קצקי המפורסם
ביקור בכפר הציורי נידרי
השתתפות בפסטיבל הבינלאומי של לפקדה (אוגוסט)
טיפים לשילוב השקעה ונופש
מיקום, מיקום, מיקום: בחרו נכס באזור תיירותי פופולרי
גמישות: השקיעו בנכס שמתאים גם להשכרה וגם לשימוש אישי
ניהול מרחוק: שקלו שירותי ניהול נכסים לתקופות שאינכם ביוון
עונתיות: נצלו את העונה הנמוכה לביקורים אישיים ואת העונה הגבוהה להשכרה
קהילות ונטוורקינג
הצטרפו לקבוצות Facebook של בעלי ויזת זהב ביוון
השתתפו באירועי נטוורקינג למשקיעים זרים באתונה
התחברו לקהילות מקומיות באזור ההשקעה שלכם
סיכום
ויזת הזהב היוונית מציעה הזדמנות ייחודית לשלב השקעה חכמה עם אורח חיים ים תיכוני קסום. בין אם אתם מחפשים תשואה כלכלית, בית שני בגן עדן, או שניהם – יוון מחכה לכם עם זרועות פתוחות, שמש חמה וים כחול אינסופי.
מאתונה העתיקה ועד לחופים הטורקיז של לפקדה, יוון מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה ונופש. כל אחד מהאזורים שסקרנו – אתונה, סנטוריני, קרפאתוס, כרתים ולפקדה – מציע שילוב ייחודי של הזדמנויות השקעה ואטרקציות תיירותיות.
זכרו תמיד להתייעץ עם מומחים משפטיים ופיננסיים לפני קבלת החלטות השקעה משמעותיות, ובעיקר – תיהנו מהחוויה היוונית המיוחדת!
